2012〜2022年築, 専有面積57.82㎡〜77.82㎡の平均販売価格
兵庫県
66.1万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
54.6万円/㎡
前年比+0.5%
デュオプレステージ明石西新町駅前
兵庫県明石市西新町二丁目
/ 西新町駅 徒歩1分
2017年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 67.82㎡の場合
相場
3,703万円
54.6万円/㎡
2,388
3,265
4,142
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,142万円
48.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月26日
デュオプレステージ明石西新町駅前
3,380万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 67.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,430万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,450万円 | 50.9万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,100万円 | 48.7万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,100万円 | 48.7万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,200万円 | 50.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,570万円 | 56.1万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 3,200万円 | 50.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/11 | 3,000万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/10 | 3,000万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオプレステージ明石駅南 明石市樽屋町 | 明石駅11分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/08 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/15 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/24 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,370万円 | 54.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では0.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
マーレ明石東二見サティスコート
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
ハイラーク明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
兵庫県明石市魚住町中尾
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 10分
2006年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
ハイム西明石
兵庫県明石市小久保一丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
シエリアシティ明石大久保
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 6分
2022年築 / 14階建 / 810戸 / RC造
メゾンドール朝霧
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 11分
1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
ユニーブル東二見
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造
ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
兵庫県明石市林崎町三丁目
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 3分
2006年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
プレステージ明石魚住アルカンシェル
兵庫県明石市魚住町西岡
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 11分
2003年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
グランプレステージ明石大久保
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽線 / 大久保駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
サーパス明石第2
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造